1️⃣ Art des Projekts
Umfang: mehr als 6.000 Hektar in Cu Chi - Hoc Mo
Zugelassen seit 1998, ausgerichtet auf große städtische Satellitengebiete
Nach fast 30 Jahren wurde es immer noch nicht umgesetzt → es ist ein „aufgeschobener Plan“ geworden
2️⃣ Ursache für „Einfrieren seit 30 Jahren“
Die alte Planung ist veraltet und nicht praktikabel
Rechtliche Überschneidungen und Anpassungen dauern viele Jahre
Die Infrastruktur ist nicht synchronisiert → zieht keine Investitionen an
Das Planungsmanagement ist langsam und inkonsistent
Folgen:
Menschen dürfen nicht bauen und umziehen
Landrechte sind seit vielen Jahren „eingefroren“.
3️⃣ Wendepunkt 2026 – umfassender RESET
Ho-Chi-Minh-Stadt hat die Planung der alten Unterteilung offiziell eingestellt
Liquidation von Dokumenten, „Rechtsreinigung“
Wechseln Sie zu einer neuen Richtung, die für den Zeitraum 2040–2060 geeignet ist
Von:
Satellitenstadt
Gesungen:
multifunktionaler wirtschaftlicher Fahrbereich
4️⃣ „Goldenes Dreieck“-Infrastruktur
️ Gürtel 3
Metro Nr. 2 (bis Cu Chi)
Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Moc Bai
Erstellen:
überregionale Verbindung
offene internationale Handelsachse
5️⃣ Neues Entwicklungsmodell: TOD
Stadtentwicklung basierend auf öffentlichen Verkehrsmitteln
Bevölkerungskonzentration rund um U-Bahn-Stationen und große Kreuzungen
Optimieren Sie den Grundstückswert und verringern Sie die Abhängigkeit von Privatfahrzeugen
Dies ist der „Schlüssel“ zur Änderung der gesamten alten Planungslogik
6️⃣ Tatsächliche Wirkung
„Ausgesetzte Planung“ entfernen → Personen werden erneut lizenziert
Neue Investitionen anziehen
Die Grundstückspreise können von einem niedrigen Niveau aus stark ansteigen
Bildung eines neuen Wachstumspols im Nordwesten
7️⃣ Vision 2030
Nordwestlicher Bereich = neues Wirtschaftszentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt
Entwicklung:
Stadt + Industrie + Dienstleistung
Werden Sie ein multizentrisches Stadtgebiet
Kurzes Fazitn
30 Jahre Aussetzung = aufgrund veralteter Planung + sich überschneidender Gesetze
2026 = totaler Reset → großer Wendepunkt
TOD + Infrastruktur = entscheidender Faktor
Nordwestliche Ho-Chi-Minh-Stadt = „neuer Stern“ der Zukunft
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ERGEBNIS: 🚀 HINTERGRUND HOCHLADEN