Ist das ein Schlag, der Bangkok, Singapur und sogar Seoul misstrauisch machen wird, wenn Vietnam offiziell ins Rennen um Asiens neues Einkaufsparadies geht?
Der vietnamesische Einzelhandelsmarkt hat gerade einen Deal abgeschlossen, der die gesamte Landschaft der Gewerbe-, Tourismus- und High-End-Immobilienbranche für viele Jahre verändern könnte. Die Sun Group hat eine strategische Kooperationsvereinbarung mit Central Pattana von Central Group Thailand unterzeichnet, um eine neue Generation von Handelszentren, Unterhaltungskomplexen und städtischen Komplexen in Vietnam zu entwickeln.
Das Bemerkenswerte liegt im Namen Central Pattana. Hierbei handelt es sich nicht einfach nur um ein Einzelhandelsgeschäft, sondern um die Einheit hinter einer Reihe kommerzieller Symbole Thailands, von denen CentralWorld in Bangkok das bekannteste ist.
ZENTRALER PATTANA-SKALA-TISCH IN THAILAND
Kategorieskala
Einkaufszentrum 45
Wohnprojekt 53
Bürogebäude 11
Hotel 13
Gemeinschaftseinkaufszentrum 16
Prominentes Logo von CentralWorld Bangkok
Das bedeutet, dass Vietnam nicht nur ein neues Handelszentrum willkommen heißt.
In Vorbereitung ist ein „Stadt-in-Stadt“-Modell, bei dem Shopping, Unterhaltung, Hotels, Festivals, Restaurants, Büros und Tourismuserlebnisse in einem riesigen Ökosystem gebündelt werden.
Der wahre Krieg ist nicht der Einzelhandel
Viele Leute denken, das sei die Geschichte der Eröffnung eines Einkaufszentrums.
AberTatsächlich ist dies ein Kampf um die Aufrechterhaltung des Tourismus-Cashflows.
Derzeit fliegen jedes Jahr Millionen Vietnamesen nach Bangkok, um bei CentralWorld, Siam Paragon, ICONSIAM oder EmSphere einzukaufen.
Zu den Konkurrenten, mit denen Vietnam direkt konkurriert, gehören:
• CentralWorld Bangkok
• Siam Paragon Bangkok
• ICONSIAM Bangkok
• Marina Bay Sands Singapur
• ION Orchard Singapur
• COEX Mall Seoul
• Lotte World Mall Seoul
Wenn Vietnam über ausreichend große Komplexe und genügend internationale Anziehungskraft verfügt, können Tourismusausgaben in Milliardenhöhe vollständig im Land gehalten werden.
VERGLEICHSTABELLE DER TOP-EINKAUFSZIELE ASIENS
City-Shopping-Symbol
Bangkok CentralWorld, Siam Paragon, ICONSIAM
Singapur Marina Bay Sands, ION Orchard
Seoul Lotte World Mall, COEX Mall
Zukünftige Vietnam Sun Group – Komplexe im Zentrum von Pattana
DA NANG, HCMC UND PHU QUOC WURDEN AUSGEWÄHLT
Gemäß der Vereinbarung werden die beiden Gruppen das Projekt erforschen und entwickeln
✅ Da Nang
✅ Ho-Chi-Minh-Stadt
✅ Phu Quoc
In Da Nang werden wir uns auf große Handels- und Unterhaltungskomplexe am Han-Fluss konzentrieren.
Ho-Chi-Minh-Stadt konzentriert sich auf den Osten und das neue Finanzviertel.
Phu Quoc gilt als neues High-End-Einkaufsparadies in der Region.
EINKAUFSTOURISMUS „GOLDMINE“.
Eine der Zahlen, die bei Investoren am meisten Aufmerksamkeit erregt, ist das Ausmaß der globalen Einkaufstourismusbranche.
SHOPPING-TOURISMUS-MARKTTABELLE
Jahresskala
2026 sind es etwa 321 Milliarden US-Dollar
2033 mehr als 613 Milliarden USD
Die Einkaufsausgaben machen derzeit 30 bis 50 % des Gesamtbudgets vieler internationaler Touristen aus.
Deshalb haben Länder wie Thailand und Singapur hay Korea betrachtet Handelszentren immer als „Wirtschaftswaffen“.
Es ist kein Zufall, dass CentralWorld zum nationalen Symbol Thailands wurde.
WAS MACHT DIESES ANGEBOT BESONDERS?
Die Sun Group ist sehr stark in den Bereichen Resortimmobilien, Tourismusinfrastruktur und Megaprojekte.
Central Pattana verfügt über die führende Einzelhandels-DNA und die führenden Handelsbetriebe in Südostasien.
Wenn diese beiden Ökosysteme zusammenkommen, hat Vietnam zum ersten Mal die Möglichkeit, Komplexe zu errichten, die sowohl Touristen anziehen, ihren Aufenthalt verlängern als auch die Ausgaben direkt am Zielort erhöhen.
Mit anderen Worten
Vom Modell „Kommen zum Entspannen“.
Vietnam will auf das Modell umsteigen
„Kommen Sie, um sich zu entspannen + einzukaufen + zu unterhalten + Geld auszugeben“.
SCHÄTZUNG DES CASH-FLOW-WERTS
Wenn in Vietnam ein Zentrum ähnlicher Größe wie CentralWorld entsteht und jedes Jahr zig Millionen Besucher anzieht, werden die Auswirkungen nicht nur im Einzelhandel zu spüren sein.
Zu den profitierenden Branchen gehören:
• Hotel
• Luftfahrt
• Restaurants
• Immobilien
• Logistik
• Unterhaltung
• Internationale Veranstaltungen
Aus diesem Grund betrachten viele Experten den Deal zwischen der Sun Group und Central Pattana als einen der bemerkenswertesten strategischen Schritte des vietnamesischen Einzelhandelsmarktes im Jahr 2026.
Wenn die vietnamesische Version von CentralWorld tatsächlich in Da Nang oder Phu Quoc erscheint, welcher Ort ist Ihrer Meinung nach in der Lage, Bangkok zu übertreffen und zur neuen Einkaufshauptstadt Südostasiens zu werden?
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