ベトナムがアジアの新たなショッピング天国になるための競争に正式に参入する際に、これはバンコク、シンガポール、さらにはソウルさえも警戒させるほどの一撃だろうか？
ベトナムの小売市場は、今後長年にわたる商業、観光、高級不動産業界の状況全体を変える可能性のある取引を締結したばかりである。サン・グループは、ベトナムにおける新世代の商業センター、エンターテイメント複合施設、都市複合施設の開発を目的として、セントラル・グループ・タイランドのセントラル・パタナと戦略的協力協定を締結した。
注目に値するのは、セントラル・パタナという名前です。これは単なる小売業ではなく、タイの一連の商業的シンボルの背後にあるユニットであり、その中で最も著名なものはバンコクのセントラルワールドです。
タイ中央パタナスケールテーブル
カテゴリスケール
ショッピングセンター 45
住宅プロジェクト 53
オフィスビル11
ホテル 13
コミュニティショッピングセンター 16
セントラルワールド バンコクの目立つロゴ
これは、ベトナムが単に新たな商業の中心地を歓迎しているだけではないことを意味します。
現在準備されているのは、ショッピング、エンターテイメント、ホテル、フェスティバル、レストラン、オフィス、観光体験が 1 つの巨大なエコシステムにまとめられた「都市の中の都市」モデルです。
本当の戦争は小売りではない
多くの人はこれがショッピングモールのオープンの話だと思っています。
しかし実際、これは観光キャッシュフローを維持するための戦いです。
現在、毎年何百万人ものベトナム人がセントラルワールド、サイアム パラゴン、アイコンサイアム、またはエムスフィアで買い物をするためにバンコクに飛行機で訪れています。
ベトナムが直接競合している競合企業は次のとおりです。
• セントラルワールド・バンコク
• サイアム・パラゴン・バンコク
• アイコンサイアム バンコク
• マリーナベイ・サンズ・シンガポール
• イオン オーチャード シンガポール
• COEXモールソウル
• ロッテワールドモールソウル
ベトナムに十分な規模の複合施設と十分な国際的魅力があれば、数十億ドルの観光支出を完全に国内に留めることができる。
アジアのトップショッピング目的地の比較表
シティショッピングアイコン
バンコク セントラルワールド、サイアム パラゴン、アイコンサイアム
シンガポール マリーナ ベイ サンズ、アイオン オーチャード
ソウル ロッテワールド モール、COEX モール
Future Vietnam Sun Group - セントラル・パタナ複合施設
ダナン、ホーチミン、フーコックが選ばれました
合意によると、両グループはプロジェクトを研究開発することになる。
✅ ダナン
✅ ホーチミン市
✅ フーコック
ダナンではハン川沿いの大規模商業・エンターテイメント複合施設に焦点を当てます。
ホーチミン市は東部と新しい金融街に重点を置いています。
フーコックは、この地域の新たな高級ショッピング天国として位置づけられています。
「金鉱山」ショッピングツーリズム
投資家から最も注目される数字の 1 つは、世界のショッピングツーリズム産業の規模です。
ショッピングツーリズムマーケットテーブル
年スケール
2026 年は約 3,210 億ドル
2033年には6,130億ドル以上
現在、多くの外国人観光客の総予算の 30% ～ 50% がショッピング支出です。
だからこそ、タイやシンガポールのような国は、韓国は常に貿易センターを「経済兵器」と見なしている。
セントラルワールドがタイの国民的象徴となったのは偶然ではありません。
この取引が特別なものである理由
Sun Group は、リゾート不動産、観光インフラ、巨大プロジェクトに非常に強みを持っています。
中部パタナには、東南アジア有数の小売業の DNA と商業事業があります。
これら 2 つのエコシステムが組み合わされることで、ベトナムは初めて、観光客を惹きつけ、滞在を延長し、目的地での支出を増やす複合施設を建設する機会を得ます。
言い換えれば、
「くつろぎに来て」モデルから
ベトナムはモデルへの切り替えを望んでいる
「リラックスしに来て + 買い物 + 娯楽 + お金を使いましょう」。
キャッシュフロー価値の推定
セントラルワールドと同様の規模のセンターがベトナムに出現し、毎年数千万人の観光客が訪れれば、その影響は小売業だけにとどまらないだろう。
恩恵を受ける業界には次のようなものがあります。
• ホテル
• 航空
• レストラン
• 不動産
• 物流
• エンターテイメント
• 国際的なイベント
これが、多くの専門家がサン・グループとセントラル・パタナの取引が2026年のベトナムの小売市場で最も注目すべき戦略的動きの1つであると考えている理由である。
ベトナム版セントラルワールドが本当にダナンかフーコックに登場するとしたら、バンコクを超えて東南アジアの新たなショッピング首都となる可能性がある場所はどこだと思いますか?
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