Будет ли это ударом, который заставит Бангкок, Сингапур и даже Сеул насторожиться, когда Вьетнам официально вступит в гонку за то, чтобы стать новым торговым раем в Азии?
На розничном рынке Вьетнама только что была заключена сделка, которая может изменить всю ситуацию в сфере коммерческой, туристической и элитной недвижимости на многие годы вперед. Sun Group подписала соглашение о стратегическом сотрудничестве с Central Pattana, входящей в состав Central Group Таиланда, с целью развития нового поколения коммерческих центров, развлекательных комплексов и городских комплексов во Вьетнаме.
Что примечательно, кроется в названии Центральная Паттана. Это не просто розничный бизнес, а подразделение, стоящее за серией коммерческих символов Таиланда, самым известным из которых является CentralWorld в Бангкоке.
ТАБЛИЦА МАСШТАБОВ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ПАТТАНЫ В ТАИЛАНДЕ
Шкала категорий
Торговый центр 45
Жилой проект 53
Офисное здание 11
Отель 13
Общественный торговый центр 16
Выдающийся логотип CentralWorld Bangkok
Это означает, что Вьетнам не просто приветствует новый торговый центр.
Готовится модель «город в городе», в которой магазины, развлечения, отели, фестивали, рестораны, офисы и туристический опыт объединены в одну гигантскую экосистему.
НАСТОЯЩАЯ ВОЙНА – ЭТО НЕ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ
Многие думают, что это история открытия торгового центра.
НоФактически, это битва за сохранение денежного потока от туризма.
В настоящее время миллионы вьетнамцев ежегодно прилетают в Бангкок, чтобы делать покупки в магазинах CentralWorld, Siam Paragon, ICONSIAM или EmSphere.
К конкурентам, с которыми напрямую конкурирует Вьетнам, относятся:
• CentralWorld Бангкок
• Сиам Парагон Бангкок
• ICONSIAM Бангкок
• Марина Бэй Сэндс, Сингапур.
• ION Orchard Сингапур
• Торговый центр COEX в Сеуле
• Торговый центр Lotte World в Сеуле
Если Вьетнам будет иметь достаточно большие комплексы и достаточную международную привлекательность, миллиарды долларов расходов на туризм могут быть полностью сохранены в стране.
СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ТОПОВЫХ НАПРАВЛЕНИЙ ДЛЯ ПОКУПКИ В АЗИИ
Значок городского магазина
Bangkok CentralWorld, Siam Paragon, ICONSIAM
Сингапур Марина Бэй Сэндс, ION Orchard
Сеульский торговый центр Lotte World, торговый центр COEX
Future Vietnam Sun Group - комплексы в Центральной Паттане
БЫЛИ ВЫБРАНЫ ДАНАНГ, ХоКМС И ФУКУОК
Согласно соглашению, обе группы будут исследовать и разрабатывать проект в ближайшее время.
✅ Дананг
✅ Хошимин
✅ Фукуок
В Дананге мы сосредоточимся на масштабных торгово-развлекательных комплексах на реке Хан.
Хошимин фокусируется на Востоке и новом финансовом районе.
Фукуок позиционируется как новый рай для элитного шопинга в регионе.
«ЗОЛОТАЯ МАЙНА» ШОППИНГ-ТУРИЗМ
Одной из цифр, которая привлекает наибольшее внимание инвесторов, является масштаб мировой индустрии шопинг-туризма.
ТАБЛИЦА РЫНКА ШОППИНГ-ТУРИЗМА
Годовая шкала
2026 год — около 321 миллиарда долларов США.
2033 г. более 613 миллиардов долларов США
Расходы на шопинг в настоящее время составляют от 30% до 50% общего бюджета многих иностранных туристов.
Вот почему такие страны, как Таиланд и Сингапур,y Корея всегда рассматривает торговые центры как «экономическое оружие».
CentralWorld неслучайно стал национальным символом Таиланда.
ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТУ СДЕЛКУ ОСОБОЙ
Sun Group очень сильна в сфере курортной недвижимости, туристической инфраструктуры и мегапроектов.
Центральная Паттана обладает ведущей сетью розничной торговли и коммерческих операций в Юго-Восточной Азии.
Когда эти две экосистемы объединятся, Вьетнам впервые получит возможность строить комплексы, которые одновременно привлекают туристов, продлевают их пребывание и увеличивают расходы прямо в пункте назначения.
Другими словами
Из модели «приходи отдохнуть»
Вьетнам хочет перейти на модель
«прийти отдохнуть + сделать покупки + развлечься + потратить деньги».
ОЦЕНИТЕ СТОИМОСТЬ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА
Если во Вьетнаме появится центр такого же масштаба, как CentralWorld, и будет привлекать десятки миллионов посетителей каждый год, влияние будет не только на розничную торговлю.
Отрасли, получающие выгоду, включают в себя:
• Отель
• Авиация
• Рестораны
• Недвижимость
• Логистика
• Развлечения
• Международные мероприятия
Именно по этой причине многие эксперты считают сделку Sun Group и Central Pattana одним из наиболее заметных стратегических шагов вьетнамского розничного рынка в 2026 году.
Если вьетнамская версия CentralWorld действительно появится в Дананге или Фукуоке, какое место, по вашему мнению, сможет превзойти Бангкок и стать новой торговой столицей Юго-Восточной Азии?
#CentralPattana #CentralWorld #SunGroup #VietNam2026 #BatDongSan #ThuongMai #BanLe #DuLichMuaSam #PhuQuoc #DaNang #HCMC #DauTu #KinhTe #ThaiLan #ShoppingMall #Retail #DongNamA#XuHuongKinhTe #TinNongKinhTe #VietnamRetail
